樂視大廈要14億整棟出售？

樂視方面回應：不能確認消息的真實性

北京晨報訊(記者 韓元佳)近日，有多家房產中介公司透露，位于四環邊朝陽公園附近的樂視大廈整棟大樓將出售，總面積為2萬平方米，售價為14億元。北京晨報記者聯系樂視控股及樂視網人士求證，但上述人士表示尚不能確認消息的真實性。

近日，樂視大樓急售的消息在北京多家房地產中介公司中不脛而走。北京晨報記者聯系樂視網公關人士求證，該人士表示樂視大廈是樂視控股的資產，并不屬于樂視網上市公司。而樂視控股相關人士在看到消息后表示，尚不能確認消息的真實性。

北京晨報記者通過聯系中介公司獨家獲悉，該廣告系某代理人電話委托，但并未透露代理人的身份等更多細節。該代理人與多家中介公司都有接觸，但目前還沒有一家正式簽訂代理合同。

今年以來，因“缺錢”而痛苦掙扎的樂視正在想盡辦法擺脫困境。前不久大股東融創中國還下達了旗下物業必須使用樂視品牌電視的通知。但根據財經網站Wind資訊的數據，樂視生態欠款總額超過200億元，即便賣樓也是杯水車薪。今年年初，融創中國向樂視注資168億元，但未能令其重新振作。目前，樂視創始人賈躍亭依然沒有回國。

靠變賣大樓緩解資金壓力是樂視的慣常手法。今年4月，有知情人士稱，樂視正洽談出售去年花近30億元收購的位于北京三里屯附近的世茂工三，以緩解資金緊張。今年3月10日，融創房地產協議受讓樂視控股所持上海隆視投資50%股權，從而獲取上海隆視廣場北樓地上地下物業的所有權。隆視廣場由海隆石油和樂視合資建設，樂視出售該用地也將從融創獲得數億的救急款。

事實上，樂視大廈的出售也存在風險。2016年11月，樂視控股曾以樂視總部大廈作為抵押，通過三方委托貸款14億元，以樂視汽車生態內的易到為主體取得貸款，目前該抵押仍處于有效狀態。一家被樂視委托的房地產中介客戶經理告訴北京晨報記者，“這個項目抵押太多了，需要找外部的擔保公司解除抵押之后，才能正常交易。但是這樣的數額一般公司都操作不了，風險又這么大，所以(樂視總部大廈)一時很難找到接盤人。”