“剛剛大學畢業來廣州工作時，父母最放心不下的就是我住在哪里。現在，他們可以不用擔心了。”在廣東省廣州市海珠區一處青年公寓，來自湖南的曉婷帶記者參觀了她20多平方米的公寓套房。簡約的裝修，酒店式管理，獨立的洗手間、廚房、陽臺，家具家電一應俱全……曉婷把房間收拾得整整齊齊、干干凈凈，還擺上了心愛的毛絨玩具。她說，這里就是自己實現人生夢想的第一站。

據介紹，廣東把發展保障性租賃住房作為“十四五”時期住房建設的重點任務，2021年籌建22.2萬套（間）保障性租賃住房。

“我們全力支持保障性租賃住房建設，為保障性租賃住房各參與主體的持續發展提供資金幫助，助力解決城市困難群體和新市民住房問題。”建行廣東省分行副行長鄧波表示。

廣州一些城中村基礎設施較差，需要進行改造升級。作為廣州城中村改造的升級版，曉婷租住的青年公寓就是一個成功案例。建行廣東省分行聯合相關企業，通過公開招投標方式承租舊廠房，由轄屬廣州分行投入資金，有效降低租金成本。通過微改造，老舊廠房變成了白墻黑瓦、翠竹環繞的時尚舒適青年公寓，目前租住率已達99%。

城中村發生變化的同時，遠郊的鄉村也在悄然改變。走出廣州地鐵14號線鐘落潭站，步行僅需不到20分鐘，就能到達位于鐘落潭鎮長腰嶺村第四經濟合作社的長腰嶺村租賃性住房試點項目工地。作為廣州首個利用集體用地建設租賃住房的試點，該項目為空港經濟區、廣州健康產業城、鐘落潭高職園區提供667套以30平方米單間戶型為主的精致宜居租賃住房，有效緩解這一區域的房屋租賃壓力。

城投白云置業公司與長腰嶺村第四經濟合作社及當地村民達成協議，共同打造長腰嶺村租賃性住房試點項目。“融資難、融資貴，一直困擾著項目的推進。”城投白云置業公司負責人表示。

建行廣東省分行拿出了解決辦法。一方面，投入資金深度參與改造項目建設，提供保障性租賃住房貸款支持，降低企業的自有資金與融資成本壓力；另一方面，與廣州市房地產租賃協會積極溝通，通過三方合力，將該項目納入獎補名單，為項目爭取到約1831萬元的獎補資金，降低企業建設成本。建行廣東省分行還引入多家專業公寓運營企業，與城投白云置業公司建立戰略合作關系，解決了項目建成后因缺乏運營經驗導致收益下降的問題。

位于廣州市番禺區石基鎮的豐邦智造產業園，是以智能生產制造為支柱產業的新型城市產業園。隨著園區發展，入駐企業和員工數量不斷增長，如何把他們留下來成為產業園招商處迫切需要解決的問題。建行廣東省分行與產業園合作，對園區74間宿舍及19間公寓投放500萬元保障性租賃住房經營貸款支持，用于宿舍及公寓的裝修改造和家具家電的采購。通過大幅提升產業園配套宿舍的居住品質，吸引高端人才、新青年在園區聚集，實現從“園區”到“城區”的轉變。

“繼園東小區讓我有了更多獲得感，在這里還能遇到很多志同道合的年輕朋友。”在廣州繼園東小區，來自貴州的小伙子小崔告訴記者。廣州繼園東小區項目總建筑面積4787.86平方米，總投資1374萬元，貸款融資1070萬元，在中心城區打造167套租賃住房，以精致宜居的30平方米單間戶型為主。

為助力保障性租賃住房發展，建行廣東省分行不斷嘗試多種項目模式與籌集渠道。截至目前，該行4年累計審批住房租賃授信額度230億元，投放86億元，為105家租賃企業新建、購買租賃房源及日常經營提供融資支持，涉及房源8萬套。此外，建行廣東省分行還聯合省住建廳打造“粵安居”一體化政務服務平臺，實現了全省住建管理和服務事項的“一網統管、一網通辦”。